Pont Royal, canal, maison 6 chambres, sur terrain 1800m2.

Clamerey, Pont Royal, en bordure du canal de Bourgogne. Semur-en-Auxois 15km, Vitteaux et Precy sous Thil à 9km, Pouilly en Auxois à 18km. Cette maison en pierre datant du XIXème siècle, de profil bourgeois, profite d'une belle situation en bordure de canal, avec une exposition Sud côté canal. Elle est affublée d'un garage pouvant accueillir deux voitures, et d'un studio indépendant à rénover, l'ensemble sur un terrain d'environ 1800m2. Rez-de-Chaussée (91m2) : salon (27m2) avec tomettes, cuisine (24m2) aménagée équipée (plaques, four), chambre (15m2), salle de douche, dressing, buanderie, wc. Etage (90m2) : palier, 4 chambres (18, 17, 25, et 20m2). 2ème étage : palier, 6ème chambre. Studio indépendant à rénover : salle avec cuisine ouverte (23m2), salle d'eau à installer, chambre avec tomettes. Surfaces annexes : vaste grenier au 2ème étage (102m2), garage, atelier avec grenier au-dessus, cave voûtée, deux autres caves. Double vitrage PVC, chauffage par chaudière à granulés de bois (2017), puits sur le terrain (utilisé), fosse septique récente (2020). Opportunité à saisir. Prix négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 586419 )